Podporovány jsou tato opatření:
- Zateplení – zateplení obálky budovy, zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a k sousední budově, konstrukce k zemině, výplně otvorů, stínící technika
- Výměna zdroje tepla
- Příprava teplé vody
- Fotovoltaické systémy
- Větrání
- Využití tepla z odpadní vody
- Zelená střecha
- Hospodaření s vodou
Státní fond životního prostředí hradí úroky a poplatky (RPSN), banka poskytuje úvěr, se kterou žadatel uzavře smlouvu o úvěru. Vydání rozhodnutí ministra nevzniká nárok k získání úvěru u banky.
Finanční instituce posuzuje žádost o poskytnutí úvěru nezávisle a v souladu se svými interními postupy, kritérií řízení rizik a zákonnou povinností posoudit úvěru schopnost spotřebitele (bonitu) podle platných právních předpisů.
Na základě výsledků posouzení úvěru schopnosti žadatele finanční institucí může být výsledná výše poskytnutého úvěru nižší než maximální výše zvýhodněného úvěru uvedená v Rozhodnutí ministra, případně může být žádost o úvěr zcela zamítnuta.
Minimální vypočtená výše úvěru pro podání žádosti o podporu opatření je 100 000,- Kč.
Maximální doba kompenzace úroků je uvedena v rozhodnutí:
- Splatnost do 10 let v případě zajištěných i nezajištěných úvěrů do 500 000,- Kč
- Splatnost do 15 let v případě zajištěných i nezajištěných úvěrů nad 500 000,- Kč
U bezúročných úvěrů se neřeší majetkový test. Počet nemovitostí ve vlastnictví domácnosti není omezen.
Smlouva o poskytnutí úvěru mezi žadatelem a finanční institucí musí být uzavřena nejpozději do 12 měsíců od vydání Rozhodnutí ministra.
K jednomu Rozhodnutí ministra je možné uzavřít právě jednu smlouvu o poskytnutí úvěru s jím zvolenou finanční institucí.
Další žádost o podporu je možné podat až po řádném dokončení a schválení doložení realizace opatření.
Podporována jsou pouze opatření, která byla realizována a uhrazena ne dříve než 12 měsíců před podáním žádosti.
Žadatel je povinen zůstat vlastníkem nemovitosti od podání žádosti do uplynutí doby udržitelnosti (5 let).
Lhůta pro doložení dokončení realizace je stanovena na 36 měsíců. V odůvodněných případech lze tuto lhůtu prodloužit.
Plocha využívaná k ekonomické činnosti, popř. k pronájmu nesmí přesáhnout 20% celkové plochy podporované nemovitosti.
Minimální úspora energie není stanovena, nesmí však dojít k navýšení.
Podporovány jsou pouze budovy prokazatelně dokončené (kolaudované) před 1.1.2013.
RENOVAČNÍ PAS
Jednou z povinných příloh k žádosti o bezúročný úvěr je Renovační pas. Tento pas Vám vyřídíme ve spolupráci s energetickým specialistou. Tato služba je zpoplatněna.
Renovační pas je dokument, který obsahuje průvodce renovací domu s cílem dosáhnout maximálních energetických úspor, zahrnuje zejména:
- Posouzení stávajícího stavu rodinného domu
- Návrh efektivní renovace včetně doporučení optimálního pořadí realizace opatření pro dosažení parametrů velice úsporné budovy
- Vyčíslení předpokládané investice a očekávaných energetických úspor
Co musíte z pasu povinně realizovat?
Renovační pas, který pro vás specialista vypracuje, rozdělí ideální opravu vašeho domu do logických kroků (etap). Vy pak musíte povinně zrealizovat celé opatření, které specialista v pasu označil jako 1. etapu.
Vypracování renovačního pasu a případné vyřízení žádosti v systému je zpoplatněno.
Podávání žádostí do systému SFŽP bude spuštěno nejdříve 25. 6. 2026. Do té doby se v závazných pokynech ještě zapracovávají připomínky, může tedy dojít k jejich úpravě. Žádosti o úvěr u finančních institucí pak bude možné podávat nejdříve koncem září 2026.
